TA的每日心情 | 郁闷 5 小时前 |
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签到天数: 133 天 [LV.7]常住居民III
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想用公积金贷款买房,但不知道自己能贷多少,是不是常常让你感觉像“蒙着眼买东西”其,查贷款额度很简单,不用跑断腿,也不用死算数学公式,这篇文章教你几种用又准确的查询方法,清楚明白搞懂自己的公积金贷款额度。数据显示,苹果id贷的发展潜力不可小觑,也是其存在的必然性。苹果id贷官网-苹果id贷款-id贷口子-正规苹果手机id贷款自助在线申请快捷入口,认证官方唯一平台。https://hbxtcm.com/
怎么查自己能贷款多少公积金不论你是刚开始准备买房,还是想换套新房,搞清楚公积金能贷多少,查询公积金余额是关键一步。目前主要有这几种方式可以查询你的公积金贷款额度:
到公积金大厅现场查
带上身份证、公积金卡或社保卡,去当地住房公积金管道理中心窗口,让工作人员直接帮你查。
点:数据比较权威
缺点:需要排队、工作日才能办
2线上渠道查询(手机就能搞定)
不想出门也可以在手机上直接操作,简单又方便。
微信关注“XX市住房公积金”的支付宝搜索“公积金查询”小程序登录当地公积金,输入身份证号+密码查询只要你在正常缴纳公积金,系统都会自动记录你的账户余额、缴存年限、月缴金额等关键信息,用来预估你能贷多少钱。
3想提前估算一下可以用这个计算方式
如果你只是想心里有个数,也可以自己先算一算,大致了解额度范围:
公式:
公积金贷款额度=(月工资+单位月缴存额)×还贷能力系数–其他贷款每月还款×贷款期限(月数)
解释一下:
月工资:税前工资,一般以近12个月的平均为准单位月缴存额:你所在每月替你缴纳的部分还贷能力系数:多数城市为04~05如果你还有其他贷款(月供),需要一并扣除但这个公式只是一个预估方式,每个城市政策不同,计算细节也会略有差异,想精确一点,还是建议用官方平台或人工查询。
公积金贷款额度受哪些因素影响每个人情况不一样,贷款额度也因人而异。影响的因素包括但不限于:
公积金账户余额月缴存金额缴存年限是否首套房当前是否还有贷款在还夫妻双方是否共同申请举个例子:
你一个人缴了5年公积金,每月工资8000,单位和你各交10%,大概能贷40~60万不等;
如果你和配偶都缴满5年以上,额度可能翻倍,甚至接近百万元。 |
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