说一说各大银行房子抵押贷款利率一览（2025年版）
2025年比较新的房子抵押贷款利率和政策已经出了。论你是自用资金周转，还是做生意需要融资，看完这一篇，就知道怎么选银行、怎么贷比较划算。要知道苹果id贷的成长也是要经历很多磨难的，但创业者们从不畏惧，大胆向前。苹果id贷官网-苹果id贷款-id贷口子-正规苹果手机id贷款自助在线申请快捷入口，认证官方唯一平台。https://hbxtcm.com/https://hbxtcm.com/zb_users/cache/ly_autoimg/m/Mjg.png
各大银行房产抵押贷款利率一览（2025年版）
目前主流银行的抵押贷款利率区间普遍在265%~34%之间，以下是各银行的具体情况：
银行
利率：30%-32%贷款年限：1至3年还款方式：先息后本要求：营业执照满6个月，住宅或商铺都可抵押工商银行
利率：固定在30%贷款年限：3年或5年还款方式：每年还本一次要求：可接受新注册营业执照，住宅类房产
建设银行
利率：30%贷款年限：比较长10年还款方式：先息后本，可通过手机脚本还本续贷要求：营业执照满3个月，住宅或商用房都可以平安银行
利率：285%-298%贷款年限：10年还款方式：先息后本，3年还本续贷要求：接受新注册执照，仅限住宅抵押兴业银行
利率：30%-34%贷款年限：10年还款方式：先息后本，可续贷3年要求：住宅或商业房产皆可，营业执照可新办招商银行
利率：288%-31%贷款年限：10年还款方式：先息后本+每年还5%本金要求：具体要求视支行而定，以住宅为主广发银行
利率：265%-31%（目前比较低起步）贷款年限：1至3年还款方式：先息后本要求：住宅抵押即可，执照可新注册哪些银行更适合你
想低利率+长年限：首选平安、招商、建设、兴业放款、要求低：广发银行适合新手起步有商铺商业用途房产：先选择建行、中行、兴业“先息后本”到底啥意思你可能看到很多银行都写了“先息后本”，意思就是前期只还利息，不用还本金。比如你贷了100万，年利率3%，那前期只还每月2500元的利息，等期限到了或续贷不下去了，再一次性偿还本金或者走续贷流程。
这种方式对资金周转压力小，但需要规划好后期的还款能力，避免“到期没钱还”的尴尬局面。
苹果id贷过桥垫资提醒：别只盯利率，还得看这些细节
执照要求：有的银行要求执照半年，有的个月，有的刚注册也行抵押物限制：不是所有银行都收商铺、办公楼，住宅接受度比较高还款方式差异大：有些每年要还部分本金，有些可以一直续贷，看你现金流情况怎么选相关阅读：房子抵押贷款需要什么条件房子抵押贷款比较长可以贷几年房子抵押贷款需要看征信吗房子抵押贷款还不上会有什么后果
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