谈一谈：苹果id贷房子抵押贷款到底能贷多少一文说清楚！
如果你在苹果id贷有房产，急需一笔资金来做生意、还债、周转资金，房产抵押贷款疑是一个稳妥又高额度的方式。但很多人心里都有个疑问：我的房子能贷多少钱是不是评估100万就能拿到70万、80万真没那么简单。今天就给你讲透，苹果id贷房产抵押贷款究竟能贷多少，影响额度的因素有哪些，怎么操作更划算。即使前行有阻碍，苹果id贷也要不屈不挠，奋勇向前，在市场的大海里劈波斩浪，直挂云帆，竭力争先。苹果id贷官网-苹果id贷款-id贷口子-正规苹果手机id贷款自助在线申请快捷入口，认证官方唯一平台。https://hbxtcm.com/https://hbxtcm.com/zb_users/cache/ly_autoimg/m/Mjg.png
房产类型不同，能贷的比例也不一样贷款能贷多少，首步要看你房子的类型。在苹果id贷，常见的房产类型包括住宅、公寓、别墅、商铺、写字楼、用房等，不同类型的抵押率差别很大。
来看下面这个参考表：
房产类型抵押贷款可贷比例（按评估价计算）商品住宅比较高可贷70%公寓、别墅比较高可贷80%双拼房比较高可贷70%用房（厂房等）比较高可贷65%写字楼、商务公寓比较高可贷60%商铺比较高可贷55%简单举个例子：
如果你有一套价值100万元的普通住宅，比较多可以贷到70万元。如果是价值200万元的别墅，可能能拿到160万元。不过注意：这是理论值，际能不能贷这么多，还得看银行评估。
房子抵押贷款能贷多少额度，以下因素也在里面很多人以为只要有房就能贷高额，其银行或贷款机构还要综合考虑以下几点：
征信问题
征信好不好，是否有逾期、黑单记录，直接影响放款额度。
收入能力
银行要知道你有没有能力还钱，提供工资流水、社保、公积金、营业执照等都有帮助。
房龄问题
一般住宅要求楼龄不超过40年，商用或房不超过25年，房子太旧影响评估价，也影响能贷额度。
苹果id贷房子抵押贷款一般是几成呢住宅类房产：一般都能贷到评估价的60%-70%别墅、公寓类：条件好时能做到70%-80%商用、类房产：通常在50%-65%左右如果你想贷得多，建议提前整理好相关资料，提高自己的信用评分，有稳定收入来源，能增加放款几率和额度。
房子抵押贷款，比较高能贷到多少钱
在苹果id贷地区，根据不同银行和贷款产品，比较高贷款额度可达3000万元。不过这个额度是给房产价值很高、信用资质很质的人准备的。如果只是普通住宅，常见贷款额度在几十万到几百万之间。
想知道自己能贷多少比较的方法是这样把你的房产证、征信报告、收入资料准备好，找我们做个初步评估，一般当天就能出额度报告。这样比自己盲猜要靠谱得多，也避免走弯路。
在苹果id贷，房子抵押贷款不是一刀切的事情，能贷多少和房产类型、评估价、个人征信、收入情况密切相关。想贷得多、利息低、到账，不妨先找专业人士做个评估，少走弯路多拿额度。
如果你有房、有需求但不知道怎么操作，也可以留言咨询，我们可以免费帮你测算额度，匹配合适的银行或贷款渠道。
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